您好,欢迎来到风芸情感网。
搜索
您的当前位置:首页婚后买房只写了一方名字属于谁

婚后买房只写了一方名字属于谁

来源:风芸情感网

夫妻共同出资购房,即使只写一方名字,也认定为夫妻共同财产;若一方使用婚前财产全款购房,房屋登记在自己名下,则该房屋为个人财产。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、投资收益等,均为夫妻共同财产,夫妻有平等处理权。

法律分析

结婚后买的房子,如果是夫妻共同出资的,即使只写了一方的名字,都认定为夫妻共同财产。但如果是一方在婚后使用自己婚前财产全款购房,房屋登记在自己名下的,该房屋应认定为一方个人财产。

依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

拓展延伸

夫妻婚后共同购房,只写一方名字的风险在于,如果只有一方名字在房产证上,那么在离婚或者另一方去世等情况下,另一方可能会失去对该房产的所有权。为了避免这种风险,夫妻双方应该在购房时共同签署购房合同,并在房产证上注明双方共同所有。如果已经购买了房产,但只有一方名字在房产证上,可以通过办理过户手续将房产转为双方共同所有。此外,夫妻双方也可以在婚前签订财产协议,明确房产的所有权归属问题,以避免将来出现争议。

结语

夫妻共同出资购买的房屋,即使只写一方名字,也被认定为夫妻共同财产。但如果是一方使用自己婚前财产全款购房,房屋登记在自己名下的,则该房屋为一方个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产,应归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等处理权,建议在购房时共同签署购房合同并在房产证上注明双方共同所有。夫妻也可以在婚前签订财产协议,明确房产所有权归属问题,避免将来出现争议。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- fengyunshixun.net 版权所有

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务